光大证券：地产竣工修复逻辑将会持续 继续看多与玻璃行业

2022-06-20行业资讯

　　智通财经APP获悉，光大证券(601788)发布研究报告称，2021H2至今，流动性边际放松、地方政府“因城施策”鼓励居民购房。当前政策仍在加码，如央行下调5年期LPR和首套房商贷利率下限，随着政策效力的传导以及疫情影响消退，在21H2低基数背景下，该行认为22H2有望看到地产周期触底。

　　本轮地产下行周期过程中，竣工数据强于销售数据、强于新开工数据，呈现较强韧性

　　2022年一季度，施工期在一年以上的房地产项目投资增长速度超过10%。该行认为，伴随地产周期触底以及“保交付”持续推进，竣工修复逻辑将会继续演绎，此前相关停滞需求将会叠加释放，有望在22H2持续回暖。玻璃是与地产竣工端绑定最深的建材品种，此前积压需求有望集中释放，弹性和确定性较高。当前行业已处周期底部，有望重回高景气，从而带动相关标的股价上涨。

　　玻璃企业股价催化因素：1、玻璃需求逐步回升，下游深加工订单与回款均持续向好，生产企业进入去库周期，价格不断上涨(最核心因素);2、由于市场对玻璃需求释放的一致预期较强，因此地产周期向上亦会对股价带来较强提振;3、若供给端出现冷修潮，亦将强化市场的投资信心。

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